Наша Победа! Арбитражный суд отказал администрации г. Сочи в расторжении договора аренды, признании обременения в виде договора аренды отсутствующим

В Нашу коллегию адвокатов в Сочи обратился руководитель предприятия (ООО) за юридической помощью, так как потребовалась помощь юриста, адвоката по земельным делам в вопросе представительства в Арбитражном суде Краснодарского края.
При личной беседе и изучении документов, специалисту по земельным делам стало известно, что администрация г. Сочи предъявила исковые требования в арбитражный суд Краснодарского края к обратившемуся к Нам предприятию о взыскании платы за пользование земельным участком в размере 900 000 рублей и признании обременения земельного участка в виде договора аренды отсутствующим (администрация потребовала расторжение арендных отношений).
«Доблестная» администрация г. Сочи мотивировала предъявленные требования тем, что Наш Доверитель не вносит арендную плату, что является безосновательным обременением аренды земельного участка в Сочи.
Адвокат по земельным спорам Нашей коллегии адвокатов подготовил мотивированное возражения на требования администрации о взыскании платы за аренду и расторжении договора аренды. Специалист по имущественным спорам с администрацией просил суд применить последствия пропуска администрацией срока исковой давности на часть требований и в иске отказать.
Арбитражный суд снизил размер арендной платы подлежащей взысканию до 250 тыс. рублей и отказал администрации г. Сочи в расторжении договора аренды.
Администрация г. Сочи безрезультатно обжаловала решение арбитражного суда Краснодарского края в том числе и в части признания обременения земельного участка в виде договора аренды отсутствующим (администрации г. Сочи не удалось расторгнуть договора аренды в Арбитражном суде Краснодарского края, что она часто добивается в судах общей юрисдикции).
Решение суда вступило в законную силу. Договор аренды продолжает действовать. В настоящее время земельным юристом ведется работа по выкупу земельного участка в собственность за плату.